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林长宇律师,执业证号:13101201010601957。中华律师协会会员,现为北京盈科(上海)律师事务所律师。执业以来一直致力于房地产法、建筑工程法、经济商事法等民商法领域的研究及实践,擅长:房地产纠纷、建筑工程纠纷、经济纠纷、合同纠纷、公司法律顾问。

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贷款买房手续流程

摘要:人们赚钱的速度往往赶不上房价上涨的速度,而“超前消费”的理念越来越得到人们的认同,所以贷款买房成为一大趋势。那么贷款买房手续流程是怎样的?下面详细介绍。

一、贷款买房手续流程

1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表;

2、审批后向申请人发放委托的通知书;

3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续;

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款的合同(抵押合同)等到市房地产管理处办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款的合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、贷款买房能否迁户口

贷款买房能否可以迁户口,需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下:

1、买房迁户口,需要带着办理的房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明,之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

3、带着(以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入。

三、 买房迁户口所需要的手续

1、向迁入地派出所提出申请;

2、迁入地派出所同意迁入;

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

4、户口所在地派出所开户籍证明;

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;

6、户政科签发《准迁证》;

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。


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